浦东潍坊新村街道：开启楼宇党建3.0版

（上海基层党建网）    从1个支部、8名党员,到今天150个支部、2600多名党员，19年来，一场“静静的变革”，让商务楼宇成为潍坊新村街道城市基层党建的重要阵地。近日，一场区域化党建创新与探索论坛在潍坊举行，街道探索新时代楼宇党建的突破口，开启3.0版的楼宇党建形态。

楼宇党建“强起来”

在过去的20年里，潍坊新村街道楼宇党建形态经历了从无到有，并实现升级的变革。1999年，嘉兴大厦联合党支部作为一个跨地域、跨行业、跨所有制的楼宇党组织，解决了楼宇各单位因党员人数少、党小组无法建立导致的“无处过组织生活、无人转接组织关系、无法发展新党员、无法发挥党组织作用”等问题，成功将党组织“建起来”。

6年后，街道在“支部建在楼上”的基础上，建立了东、中、西3个党总支，实现了“总支建在片上”的跨越，同时在嘉兴大厦建立党群服务站，并开展“八进楼宇”系列活动。潍坊新村街道党工委书记樊政红将其称为楼宇党建2.0版，它以服务为载体，让党组织“动起来”。

“潍坊的楼宇党建起步早，拥有省部级楼宇、大型商业设施、学校、公共文化空间等各类资源，并且实现了党建工作楼宇全覆盖。”樊政红说，但同时其中也存在党建基础与资源发展不均衡、供需对接不匹配、党员先锋示范与引领作用不显著等问题。因此在新时代，潍坊着手建设楼宇党建3.0版，在“建起来”“动起来”后，让楼宇党建“强起来”。

3.0版的楼宇党建将从“新方位”“新支点”“新空间”“新联结”四个维度进行升级。即通过多元建设“红色堡垒”“红色纽带”“红色窗口”，增强政治功能方面的引领示范作用；建设教育平台信息化、组织生活开放性及激励评价积分制，织密建强组织功能；打造“1+3+N”的楼宇新空间，拓展优化服务功能；创新社会化参与、项目化运作、一体化协同机制，在治理功能方面同心同力。

“从‘建起来’‘动起来’到现在的‘强起来’，我们在楼宇党建方面始终贯彻组织覆盖、服务凝聚和治理引领这一条主题主线。”樊政红称。

当天论坛上，浦东新区区域化党建促进会潍坊分会党建片区、联盟专委会也正式成立，这将为潍坊楼宇党建3.0版，提供“新方位”与“新支点”。

通过党建片区与联盟专委会，潍坊建立了会议推进、项目运行、双向服务、评价激励等机制，将着眼于城市基层党建功能发展，围绕街道重点工作，促进区域内各党组织党建工作的研究与交流。

让楼宇充分参与其中

作为潍坊新村街道辖区内首家大型商业综合体，百联世纪购物中心已经积极参与到区域化党建中。购物中心党总支书记、总经理岑贤芳表示，他们将商场打造成为可以温暖到每个人的“城市会客厅”的想法，与潍坊新村街道提出的“将政府公共资源注入商圈楼宇，把商业空间升级为城市公共空间”不谋而合。

双方合作的成果，便是在今年5月8日正式启动的“世纪Hui客厅”项目。而对于潍坊商圈楼宇党建而言，这是一套“样板房”，将商业空间转变为开放式的党群公共服务站。

百联世纪拿出最好的点位，包括一楼中庭、六楼屋顶花园、B1楼下沉式广场等，以“党群服务台”“慧动服务屏”“移动图书馆”“红色party厅”等形式开展共享。

而在其中举办的各类活动，则实现了“新联结”——街道走访白领需求，引进契合其“生物钟”的活动，如午间一小时党课、“60min呼吸——白领午间系列运动”、晚间“恋·青春”假面交友舞会等。5个月来，“世纪Hui客厅”举办了7此活动、26场讲座、3场演出，直接参与人次超过3000人。

“原本用于企业内部员工培训的教室，逐步转型为更多楼宇白领、社区居民参与党建活动、获取知识养分、感受生活之美的平台。”岑贤芳说。

论坛上宣布，新的3个“Hui客厅”将于汤臣金融大厦、嘉兴大厦、兰馨·悦立方启动。他们在功能设置上各有所长，汤臣金融大厦中利用已有设施，开展了爱心妈咪小屋、职工书屋、健身点等服务；嘉兴大厦主推大晴书记工作室，提升周边党组织的党建能力；兰馨·悦立方则推出电影党课、公益电影、艺术课堂等服务，发挥自身文化方面的特长及硬件基础。