松江区仓兴居民区：“三情聚三力”——党建赋能跑出幸福加速度

（上海智慧党建网）    松江区广富林街道仓兴居民区党支部管辖九龙仓和龙湖新壹城两个小区。其中，在龙湖新壹城商业类住宅1763户和193户商铺中，八成左右为出租房屋。租住人员情况复杂多元，人员流动快，人口管理工作存在一定难度，容易成为各类安全问题的隐患。党支部始终以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，以全面从严治党为要求，以切实提升党组织的领导力、引领力、组织力、号召力为关键，围绕中心，服务大局，在服务居民和引领“四治”一体化建设进程中凝心聚力，开拓创新，发挥出坚强的战斗堡垒作用。

切入 导入 深入 为民解忧零距离

“讲话声音稍微大点，邻里就能听得一清二楚。”仓兴居民区是叠加洋房户型，因房屋存在墙体隔音效果差的问题，时常有居民向居委会反映影响其日常生活。今年年初，原本一直关系融洽的两户居民，就因噪音问题彼此间产生了矛盾。为缓解双方情绪，避免矛盾激化，仓兴居民区党支部积极发挥党建引领下的“五位一体”作用，通过“三所联动”，开展面对面交流，心贴心疏导，实打实帮助解决邻里问题。党支部牵头发起线下座谈会，畅通双方沟通渠道，直面问题，找出矛盾根源。当好“老娘舅”，社区民警做好邻里关系宣传教育，业委会了解房屋情况并耐心解释，物业公司维护保障楼道公共区域。最终，在多方的努力下，将矛盾化解在诉前，避免双方矛盾进一步激化，确保“小事不出网格，大事不出社区”。

领题 破题 解题 三驾马车有活力

仓兴居民区九龙仓地下车库启用至今已经8年，地坪仅铺设了水泥混凝土，与建造设计的环氧地坪不符，在车辆的不断碾压下，水泥地坪出现严重翻砂，扬尘较多。业委会经业主大会的授权对该项目进行了维权，通过2年的司法维权，最终开发商出资对地下车库进行修缮。有居民提出是否能一并对地下车库的墙面及顶面进行涂层翻新。面对这一急需解决的问题，仓兴居民区党支部召集居委、业委、物业召开“党建引领三驾马车议事会”，针对地下车库修缮问题进行商讨。通过业主大会对地下车库墙顶面的涂层翻新进行表决并通过。同时对于施工单位、铺设地坪类型、价格等多方面问题逐户进行意见征询，并按相关规定流程，召开业主大会，对表决票的唱票、计数等过程进行监督，最终达成统一意见。后将表决结果在楼道内、公告栏进行公示，保证了全过程公平公正、公开透明。在大家齐心协力、相互配合下，如今，地下车库经过升级改造，旧貌换新颜。地面光滑整洁，光线更明亮了，停车舒适感得到了极大的提升。居民们纷纷表示：“铺上地坪后不仅更加美观，没有了跑沙的现象，而且更加防滑，增加了安全性。”

AI 智能 声控 解除隐患有妙招

“电瓶车禁止入内！”在仓兴居民区龙湖新壹城，一位居民刚推着电动自行车进入电梯，电梯便发出语音警告和灯光提示。智慧电梯是如何“工作”的？仓兴居民区党支部书记陶丽云介绍说，电梯内安装有“电动车AI监控”摄像机，居民将电动车推入电梯后，“电动车AI监控”会自动识别，并语音播报提醒乘梯人不能将电动车带上楼宇；同时联动梯控，电梯门会处于常开状态，直到车主推出电动车后，预警才会解除，恢复正常运行。通过“声光报警”的方式严格管控电动车“乘梯上楼”。龙湖新壹城是仓兴社区下辖的商业用房，不少住户习惯性将电动车推到家中充电或停放在楼道内。自从安装了智慧电梯，住户逐渐养成了电动车不入楼的习惯。从不习惯到能理解，再到积极遵守，得到住户的支持是推进成功和长久运营的关键。

广富林街道仓兴居民区党支部始终坚持贯彻落实党的二十大精神，树立全心全意为人民服务宗旨，强化党建赋能，秉持新发展理念，用心、用情、用力服务于社区居民群众。