虹口区北郊居民区：集中整治车库乱象 打造“融爱”嘉园

（上海智慧党建网）    欧阳路街道是中心城区典型的多类型空间房屋并存的混合型街区，呈现形态复杂多样、利益诉求多元、治理格局多变的普遍特点，为了提升社区治理精细化水平，街道18个居民区围绕“社区党建、多元治理、民生服务、安全稳定、社区文化”五个维度进行自我画像，结合社区禀赋和现实特点开展党建引领下的“一居一品”治理项目打造，在破解居民区治理中的堵点难点上下功夫，通过补短板、建机制、畅渠道、激活力，让基层工作“提质增效”，实现社区“党建引领活力度、多元治理有效度、民生服务满意度、安全稳定和谐度、社区文化魅力度”的基层治理目标。

北郊居委辖区内的兴业公寓有一个近300平方米的非机动车地下车库，由于缺乏有效管理，车库逐渐变成了一个“地下垃圾堆放点”，既停放着长期不用的“僵尸车”，又堆放着居民废弃的家具、家电。不仅地下车库环境脏乱，地面停车条件也不令人满意。由于非机动车充电桩不足，部分居民时常拎电瓶入户充电，存在很大安全隐患。面对公寓居民希望还库于民，库尽其用，解决居民非机动车充电的诉求，居民区党总支以公寓产生新一届业委会和聘用新物业为契机，以小区综合治理联席会议为平台，凝聚群策群智群力，让地下车库的“前世”脏乱变成“今生”的整洁、有序。

在居民区党总支的指导和协助下，业委会在公寓内张贴整治公告，把地下空间里堆放的物品逐一拍照，发在业主群里让业主认领。凡是在群内认领的业主，居委干部、业委会成员、物业便组团上门“谈情说理”，取得业主们的理解配合。守株待兔的同时，还要积极主动出击。物业公司在收取物业费和停车费时见缝插针开展宣传引导，耐心劝说业主把物品拿回家，不需要的会帮忙清理，并挨家挨户上门就堆放物品进行确认签字。居委会借助“居委吹哨、科室报到”机制，街道职能部门安排第三方配合将无主物品和废弃非机动车移到地面堆放点统一清运。

车库空间腾出来了，业委会和物业又对空间进行了全面排查，对损坏的照明灯、电线电路、破损墙面等更换维修；根据居民的建议将自行车和电瓶车分区停放、分类管理；安装充电设备，方便居民电瓶车入库充电。物业落实保安和保洁定期巡查和打扫，居委会组织党小组长、楼组长在公寓内开展宣传，动员居民为了自身和大家的安全到地下车库给非机动车充电。由于前期“三驾马车”准备工作的完善，此次地下车库的整治工作得到了公寓住户的认可，全程零投诉。地下车库迎来焕然新生，业主们交口称赞。

接下来，北郊居民区党总支将进一步加强党建引领下的“三驾马车”协同治理，合力解决居民的需求，为居民提供更多人性化的服务，不断提升社区环境品质，提高社区居民的居住满意度，齐心一致地打造“融”你所想、热“爱”生活、小“嘉”变大家的北郊融爱嘉园。