虹口区新南二居民区：迎难而上、多策并举，加装电梯添“龙礼”

（上海智慧党建网）    随着既有住宅加装电梯带来的便利，如今，越来越多的老旧小区加入加装电梯行列，一部小小的电梯“载”起了居民满满的幸福感。近日，虹口区江湾镇街道新市南路579弄1号楼加装电梯开工为新春增添了一份“龙礼”，区住房保障和房屋管理局、江湾镇街道办事处、新南二居民区党总支、鑫洪物业代表们与居民代表们共同见证这激动人心的时刻，作为新南二居民区首部成功开工的电梯，此次加装电梯项目的顺利开工承载了1号楼所有业主的希望。

党建引领搭平台，整合资源解难题

作为新南二居民区首部加梯试点，难度不可谓不大。楼上居民担心加梯费用问题、维保问题以及各种工程细节问题，底楼居民担心通风采光问题等，大家对加梯始终抱着观望的态度。针对居民的各种担心，居民区党组织搭建沟通平台，让代建企业、物业公司、居民坐下来面对面的进行咨询解答。把居民的顾虑消除在源头，为1号楼加装电梯打下了坚实的基础。

发挥自治共治作用，居民齐来共参与

有了一个好的开头，新市南路579弄1号楼中有四位居民自愿自发成立加梯“四人小组”。他们在业主意愿征询、加强政策宣传等加梯推进工作中，极大的发挥了居民自治的作用。新市南路579弄小区的特点是小区小，房屋出租率高。1号楼总共有24户，其中有6户是出租户，1户长期空关。这些长期出租或空关，联系不到房屋产权人就做不了征询工作，“四人小组”就竭尽所能，四处打听，获得联系方式，向其说明情况、解答政策，动员其参与到楼道加梯的队伍中来，早日助力楼道加梯梦。其中一户居民长期空关，居民区党总支和物业都没有房东的联系方式，“四人小组”通过一张水费单子，顺藤摸瓜，几经波折终于找到了这位房东。原来这位房东已经80多岁，当时是因为年纪大了爬不动楼梯才选择搬离此处，其实他对小区的感情还是很深的。这次他听到1号楼要加装电梯，他非常开心的同意加梯并且说等电梯加装完成就要搬回来和老邻居们一起住。

瞄准问题矛盾，破解加梯难题

在加梯征询的过程中，“四人小组”也遇到过困难。1楼的一户居民一开始对加梯工作是保持不同意的态度，他认为加装电梯会影响到他家的采光。居民区党组织及时组织代建方、“四人小组”、居民等商量加梯方案，一是优化设计方案，通过技术手段把1楼采光影响降到最低，二是向1楼居民耐心解释设计方案让他们理解，特别是他们较为顾虑的方面。“四人小组”中的荣阿姨是这位老人的“老帮老”结对志愿者。荣阿姨在平日里对老人很关心，特别是在疫情期间更是对老人照顾有加，老人对荣阿姨比较信任，荣阿姨上门和老人详细解释了加梯方案，最终得到了老人的同意。

新市南路579弄1号楼作为龙年虹口区首个破土动工的加装电梯项目，在这过程中大家迎难而上、多策并举终于迎来了开花结果。近期，江湾范围内镇西居民区、韶嘉居民区等加梯项目也将陆续开工。下一步，虹口区江湾镇街道必将继续以目标、需求和问题为导向，加强各部门协同，主动作为，加速推进，以最优化的办事流程，最快的建设周期，最佳的群众工作方法，最安全可靠的管理闭环，做好加装电梯的各项工作，进一步深化加装电梯“江湾品牌”，形成可复制、可推广的“江湾模式”，实现多点突破、全面开花的“江湾格局”。