普陀区长风新村街道：做深做实党建工作，打造楼宇党建4.0版

（上海基层党建网）    近铁城市广场以金沙江路为界，分为南北两座商务楼宇，“一楼两管”的模式曾给楼宇内的企业带来诸多不便。如何理顺管辖权问题？如何凝聚更多楼宇内的党员？如何将社区“居委会”治理模式向楼宇嫁接？为解决这些问题，普陀区长风新村街道率先在近铁城市广场楼宇内建立实体化楼宇党委和推进“楼委会”工作模式。

打造“党建+治理现代化”的楼宇党建4.0版

商务楼宇是城市化进程的产物，是城市发展水平的标志，以其为承载的楼宇经济成为产业集群、企业集聚、人才集中的新高地，也是城市新兴领域党建和城市基层治理的重点领域。近铁城市广场“楼委会”工作模式，传承了上海楼宇党建“1.0版-建支部”“2.0版-强服务”“3.0版-促融合”的基础上，逐步迈入以“党建+治理现代化”为标志的楼宇党建4.0版。通过组织覆盖、工作覆盖，把楼宇中的年轻人服务好、凝聚好、引领好，在优化营商环境、促进楼宇经济发展、深化楼宇治理中发挥更加积极的作用。

组织体系更“实”

为做实楼宇党委组织体系，长风新村街道选派专职“两新”工作者驻楼担任书记，街道分管领导（楼长）任“第一书记”，自上而下形成“街道党工委—楼宇党委—企业党组织—党员群众”的纵向传导链。建立党建引领下的楼宇治理共同体——“楼委会”，通过“四推荐一公示”（街道、楼宇、企业推荐和员工自荐）推选委员。

治理机制更“优”

“楼委会”围绕优化营商环境、凝聚楼宇员工、促进楼宇发展、融入社区治理等，探索出一套复合型的机制：建立“驻楼联企”机制，主动走访联系企业，串联资源解决问题；建立“一楼通办”机制，实现“一口受理→后台跑办→跟踪服务→办理到位”服务闭环；建立“楼事楼议”机制，围绕楼内公共事务、行业事项、市域重大活动共商共议；建立“楼社联动”机制，促进“街与楼”“楼与居”“企与企”之间的互通、互利、共赢。依托“楼委会”模式，使党建工作同楼宇共发展、同企业共前进、同党员职工共成长，助力提升超大型城市基层社会治理能级。

接下来，长风新村街道将继续增强“软实力”，让企业与社区真正做到共建共治，切实形成组织联系凝聚服务群众的合力！